O PDM também tem culpa.
Confina as populações, impede crescimento, impede novos loteamentos. As Câmaras Municipais fazem encarecer os terrenos disponíveis ao limitar o aparecimento de lotes em quantidade que façam baixar o preço. E ao cobrarem taxas e impostos elevados para novos loteamentos, obrigam que o proprietário que pretenda lotear suporte por inteiro os custos elevados da urbanização, a rua, a praceta, os passeios, a eletricidade, ITED, água, saneamento básico, águas pluviais, etc. Assim não há qualquer incentivo ao crescimento habitacional a custos acessíveis nem têm capacidade para atrair pessoas para morar.
O que os municípios devem fazer é permitir novos loteamentos e suportar todos os custos da urbanização, em contrapartida receber 20% dos lotes para construção a "custos controlados" ou impor ao proprietário a venda de metade dos lotes a 25% abaixo da média do mercado.
Já É Tempo
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